facebook
Menu

Case popolari

Cantiere Via Torre degli Agli_Foto_Repubblica Firenze

Case popolari vuote,
sempre intorno a quota 800

, , ,

“Per 15 appartamenti di Torre degli Agli lavori da rifare alle terrazze. C’è un tema strutturale da affrontare, insieme alla Regione, altrimenti sono promesse che si consumano nel vuoto.”

Dmitrij Palagi – Sinistra Progetto Comune

Case popolari vuote e non assegnate. Ad agosto eravamo di nuovo sopra quota 800. Adesso siamo a 794. Non esattamente una rivoluzione sul tema abitativo, anche se quelle “in alto mare” (con fondi da identificare o ritenute troppo costose da ristrutturare) sono circa la metà (402).

Mettiamo in fila i recenti annunci della Sindaca: in campagna elettorale (ad aprile 2024) ha parlato di 1.500 case ristrutturate tra il 2024 e il 2029. Nella Giunta programmatica di settembre 2024 il numero era di 20 milioni di euro destinati a ristrutturare 800 alloggi, a cui si aggiungevano 500 alloggi di ERP ristrutturati e consegnati.

Lo avevamo detto anche questa estate: non dubitiamo delle risorse spese. Diciamo che non sono la risposta a un problema strutturale, da affrontare nel confronto con la Regione Toscana.

Chi ci vive dentro si impoverisce, paga un canone più basso (ma media è di 154 euro al mese, con il 4,27% di morosità) e copre meno spese. C’è un tema di anzianità forte, che rende plausibile un ulteriore aumento di spazi da recuperare. Il Presidente di Casa S.p.A. ha insistito sullo stralcio del fondo nazionale che era destinato a questa voce.

Certo il governo pseudo-sovranista delle destre si concentra sulle occupazioni, ma oggi ci veniva ricordato che parliamo di 50 alloggi (lo 0,6% del totale).

Cosa è possibile fare nell’immediato? Trovare una situazione di sanatoria per i molti casi di morosità per cui è possibile, in modo anche da recuperare alcuni canoni. Individuare gli immobili in cui reperire nuove case popolari, invece di investire solo in social housing. Pretendere un tavolo con la Regione Toscana per capire le prospettive di programmazione rispetto al numero di case popolari che restano vuoti. Investire in questo senso fa molto più dei contributi affitti, che di per sé rischiano solo di rallentare una tendenza all’espulsione di chi non riesce a stare sul mercato.

Parlare di fondazioni e finanza non è la strada che vediamo percorribile, lo ribadiamo. Va riaffermata la centralità del pubblico.

Per quanto riguarda via Torre degli Agli: ci è stato confermato che per 15 appartamenti la consegna è prevista in ritardo (entro la fine dell’anno), a causa della necessità di finire l’impermeabilizzazione delle terrazze, perché uno dei lavori non era stato fatto bene.

Via Torre degli agli case popolari

Case popolari e autorecupero: approvati due ordini del giorno

, , , , ,

“Ringraziamo la maggioranza per il dialogo aperto, verificheremo lo sviluppo nei prossimi mesi”

Dmitrij Palagi – Sinistra Progetto Comune

Il primo dei due nostri ordini del giorno approvati impegna la Sindaca e la Giunta a individuare strumenti che portino ad aumentare il patrimonio di Edilizia Residenziale Pubblica, non solo obblighi relativi al social housing, nel caso di interventi edilizi. Non soldi e non case temporaneamente pubblici, ma incremento diretto delle cosiddette case popolari a disposizione dell’Ente.

Il secondo conferma il sostegno ai percorsi di autorecupero previsti dalla legge regionale toscana, che pochissimo è stata sfruttata nella precedente consiliatura. Questo vuol dire individuare gli edifici da mettere a disposizione a cooperative che nascono a fine abitativo, dal basso, per tenere vivo il territorio e rispondere alla forte crisi abitativa.

Ringraziamo i gruppi della maggioranza per aver dialogato e proposto emendamenti, portando all’approvazione dei due impegni.

Ci preoccupa solo l’aver tolto un riferimento temporale di scadenza per tradurre i testi in azioni di governo, ma fa parte della nostra funzione di gruppo di opposizione quella di controllare l’esecutivo. Nel frattempo pensiamo siano arrivati due segnali a chi ogni giorni si occupa del diritto all’abitare nella società.

Foto-accademia-del-Cimento

Accademia del Cimento: incendi e ancora incertezze

, , , , , ,

“Ci continuano ad arrivare domande e segnalazioni da una zona che pare non essere di interesse della Giunta”

Dmitrij Palagi – Sinistra Progetto Comune
Thomas Maerten – Sinistra Progetto Comune Quartiere 5

In via Accademia del Cimento ci sono tanti nuclei familiari sottoposti a continue incertezze. Stiamo parlando degli alloggi di edilizia residenziale pubblica in cui si è proceduto a forzare degli spostamenti per permettere dei lavori comunicati con pochissimo preavviso.

Grazie alla mobilitazione di nuclei assegnatari è stato possibile ottenere una serie di condizioni che non è ancora chiaro se siano valide anche per chi ancora deve lasciare le proprie abitazioni  (come la copertura dei costi del trasloco e delle volture).

Negli ultimi mesi tante persone hanno sperimentato cosa voglia vivere in mezzo a un cantiere. Questa settimana ci sono arrivate alcune segnalazioni in merito a dei fuochi che sarebbero stati accesi per bruciare degli scarti, oltre a richieste di verifica del rispetto di tutte le norme.

Si va a concludere una stagione pesante per la residenza di lì. Tante situazioni esasperate si sono susseguite, a partire dal protrarsi di una condizione di abbandono di auto non rimosse (di cui una sarebbe stata anche incendiata).

Non ci si può occupare delle case popolari solo in campagna elettorale, o quando c’è chi si occupa di risolvere i problemi anche in assenza di politiche adeguate.

Foto-accademia-del-Cimento

Case popolari, chiarezza per via Accademia del Cimento

, , , , ,

“A che punto sono i lavori, rispetto al calendario? Vanno garantite le stesse condizioni ottenute nei mesi passati a chi deve lasciare le sue abitazioni”

Dmitrij Palagi, Sinistra Progetto Comune

Thomas Maerten – Sinistra Progetto Comune Quartiere 5

Si può vivere avendo tutto intorno un cantiere? La risposta è no.

La risposta era no anche quando chiedevamo se fosse giusto costringere centinaia di persone a lasciare le proprie abitazioni con poco preavviso e senza chiarezza, per lavori di manutenzione straordinaria programmati sulla base delle scadenze legate ai finanziamenti.

In via Accademia del Cimento abbiamo avuto modo di andare molte volte, tra gli alloggi di Edilizia Residenziale Pubblica. Il primo lotto è saltato, perché la gara di appalto è andata deserta.

Il resto ha iniziato il suo percorso. Tante domande ci stanno arrivando dalla residenza e ci erano arrivate anche durante la campagna elettorale. Perché la prima parte di chi doveva lasciare ora attende di rientrare (almeno chi non ha accettato definitivamente la nuova assegnazione) e tanti altri nuclei a dicembre dovrebbero andare via.

A che punto sono i lavori? Che tempi di rientro si prevedono per chi ha lasciato? Perché non si mettono a disposizione per le assegnazioni a chi deve andare via i nuovi alloggi di via Torre degli Agli? Le condizioni ottenute con settimane e settimane di lotte, assemblee e presidi, continuano a essere garantite (come la copertura dei costi del trasloco e delle volture)? Si vuole migliorare la comunicazione politica tra Comune e nuclei assegnatari? Ci sono stati problemi sulla TARI, visto che si era garantito che sarebbe rimasta la stessa?

Depositeremo in queste ore un’interrogazione, con l’impegno a portare il tema in Consiglio comunale a settembre, se non ci saranno state date sufficienti spiegazioni, con la disponibilità a organizzare un incontro tra cittadinanza coinvolta e Presidente del Consiglio comunale, per sensibilizzare con più forza Sindaca e Giunta.

Case sfitte 2024.08.02

Case popolari vuote: si torna a viaggiare sopra le 800, con 60 sfratti che incombono

, , , ,

“Numeri importanti, che parlando di un’emergenza sottovalutata dalla politica, nazionale e locale, di destra e di centrosinistra”

Rassegna stampa dopo la conferenza stampa

  • thedotcultura qui
  • la Nazione Firenze qui
  • la Repubblica Firenze qui
  • il Tirreno qui e qui
  • Corriere Fiorentino qui
  • Firenze Today qui
  • NovaRadio qui
  • Controradio qui

Dmitrij Palagi, Sinistra Progetto Comune – 02 agosto 2024

Lo sappiamo: Giunta e Sindaca si difenderanno con il piano straordinario annunciato da Nardella l’anno scorso. In effetti i 6 milioni di euro stanziati per 500 alloggi di edilizia residenziale pubblica hanno garantito di raggiungere l’obiettivo entro il termine prefissato (estate 2024).

Ciò nonostante le case popolari vuote sono tornate a essere di poco sopra quota 800. Ci pare quindi di capire che se non ci fosse stato lo sforzo straordinario del bilancio comunale 2023, oggi saremmo abbondantemente sopra quota 1.000.

Stante l’attuale situazione di ormai cronica emergenza abitativa, riteniamo utile ricordare che il patrimonio immobiliare gestito è di proprietà del Comune, ed è quindi doveroso, anche da parte nostra, contribuire a dare piena informazione sullo stato in cui versa.

Mettendo a confronto i dati riguardanti le case vuote per come erano a marzo 2023 con i dati di luglio 2024, si deve constatare che da 837 si passa a 807.

Il totale degli alloggi da ristrutturare passa da 676 a 643, con una forte diminuzione di quelli coperti dai canoni correnti (da 167 a 45) e un aumento di quelli per cui devono ancora essere identificati i fondi (da 317 a 358). È anche più che quadruplicato il numero di alloggi “da non ristrutturare”: erano 20 e ora sono 88.

Il quadro complessivo che questi numeri dipingono è seriamente preoccupante e ci fa ancora una volta tornare a dire che per risolverlo servono politiche strutturali, senza le quali anche gli sforzi straordinari a poco arrivano. Politicamente, lo ribadiamo, è stato un errore non aver mai previsto un aumento degli alloggi di ERP nel Piano Operativo. Continuare a investire unicamente in social housing e politiche abitative dirette alle “fasce grigie” in termini reddituali, non risolve la sostanziale rimozione del diritto all’abitare, che riguarda quella parte sempre maggiore della popolazione colpita dall’aumento delle disuguaglianze, per la quale la casa è diventata una causa ulteriore di impoverimento e, in molti casi, di marginalizzazione sociale. I contributi affitti alleviano la situazione di tanti nuclei familiari, ma sono palliativi, non invertono le tendenze.

Le procedure di sfratto previste, al 30 giugno dell’anno in corso, solo con interventi da eseguire con forza pubblica in case popolari, sono 60. Un numero specifico, in un contesto di forte peggioramento dell’emergenza abitativa. Anche dal SUNIA hanno spiegato che da settembre si rischia un aumento esponenziale delle richieste di sfratti esecutivi trasformati in esecuzione. Dall’Unione Inquilini, poi, si fa presente come siano state eseguite prima di giugno anche sentenze di aprile, anche per casi di finita locazione, dove non c’era morosità. L’espulsione della residenza si accompagna a una rimozione delle politiche attive funzionali a reperire nuovi immobili per rispondere al dramma delle liste di attesa e alle tante persone che non provano neppure a fare domanda.

Siamo consapevoli delle gravi responsabilità del Governo nazionale nel determinare molti degli aspetti emergenziali con cui Firenze deve confrontarsi, e ci uniamo alle sollecitazione che Comune e Regione Toscana hanno rivolto a Governo e Ministeri competenti, tuttavia continuiamo a indispensabile, vitale, partire dal livello locale. Su tutto ciò, pertanto, torneremo a sollevare l’attenzione del Consiglio e chiederemo conto a Sindaca e Assessorato competente anche della situazione di quelle unità definite “da non ristrutturare”, della complessiva situazione delle tante voci corrispondenti ad alloggi per cui devono ancora partire i lavori (anche quando sono già state individuate le risorse).

Inoltre, torneremo a chiedere alla Giunta di prendere atto della sentenza di via de’ Pepi, recuperando dal patrimonio messo in dismissione (o valorizzazione, che dir si voglia) immobili da destinare al patrimonio di Edilizia Residenziale Pubblico. Giuseppe Cazzato dei Cobas, presente alla conferenza stampa, ha portato il tema nei tribunali, permettendo di recuperare 12 alloggi a fine settembre 2023. Ma ci sono ancora ampi margini, se si trova la volontà politica.

Infine cercheremo di capire chi programma e come, se esiste un coordinamento tra Regione Toscana, Comune di Firenze e Casa S.p.a., perché è chiaro che impegni straordinari ed estemporanei rischiano di essere vani di fronte ai meccanismi di turn over.

torre degli agli 2024.07.09

Case popolari: Torre degli Agli, via Schiff e via de’ Pepi

, , , , , , , ,

“Concordiamo con il SUNIA e chiediamo conto anche degli immobili che il Comune voleva vendere”

Dmitrij Palagi, Sinistra Progetto Comune

Concordiamo con le parole della Segretaria del SUNIA Laura Grandi.

L’emergenza casa deve essere una priorità della nuova Giunta e della Sindaca. Vale per la vergogna di via Torre degli Agli, per le case di via Schiff e per il piano straordinario annunciato sugli alloggi di Edilizia Residenziale Pubblica a fine della precedente consiliatura.

Sarà possibile consegnare gli alloggi entro fine settembre?

Inoltre è rimasta in sospeso la vicenda degli immobili che il Comune voleva vendere, ma che i tribunali hanno stabilito essere indisponibili, perché usati con finalità abitativa (quindi a tutti gli effetti case popolari, anche se Palazzo Vecchio non voleva riconoscerlo). Il ricorso era stato fatto per via de’ Pepi ma altri alloggi ci risultavano interessati da un’operazione sbagliata sotto tutti i profili.

Concordiamo anche sulla necessità di estendere la norma sul blocco degli affitti breve a tutta la Città. Ricordiamo alla Regione che può e dovrebbe agire per sostenere l’azione dei Comuni in questo ambito. Potrebbe farlo già con semplici modifiche normative alla legge 65/2014, come quelle presentate dallo stesso Sunia con l’associazione Progetto Firenze. 

Dovrebbe agire poi con ancor maggior solerzia, a fronte delle ulteriori liberalizzazioni introdotte dal decreto “salvacasa” che rischiano di sottrarre a Regione ed enti locali parti importanti delle loro competenze nel governo dei propri territori.

1 2