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piano operativo

Firenze Piano Operativo Urbanistica

Delibera Piano Operativo:
occasione mancata

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“Le osservazioni offrivano possibilità di interventi importanti e novità, invece esce fuori un quadro in continuità”

Dmitrij Palagi, Antonella Bundu – Sinistra Progetto Comune

Abbiamo chiesto di prevedere la necessità di realizzare social housing anche quando si procede a demolire e costruire nuovamente, non solo pensando all’ex OGR. Sono stati bocciati entrambi i due emendamenti che andavano in questa direzione, suggerendo di prevedere questo intervento almeno nella stessa zona di riferimento, per garantire il principio della cosiddetta mixité (che classi sociali e fasce di reddito diverse possano condividere spazi).

Confidiamo che meglio possa andare per i nostri tre ordini del giorno. In uno chiediamo di garantire il futuro del Lumen, evitando che a suo discapito vada la realizzazione del nuovo parcheggio di Rovezzano. In un altro proponiamo di realizzare rapidamente servizi e verde pubblico per l’area Castello – Sodo, come promesso da anni. Infine che per l’ex Telecom di viale Guidoni si preveda un percorso partecipato per raccogliere idee, coinvolgendo l’Associazione Novoli Bene Comune e la Fondazione Michelucci, oltre a chi vorrà.

Non ci convince ovviamente la visione complessiva del piano operativo. Continua a essere drammaticamente debole per quanto riguarda l’Edilizia Residenziale Pubblica e il recupero di nuovi alloggi. Continuano a mancare studentati pubblici e il divieto di fare attività turistico-ricettiva per gli studentati privati, come avevano chiesto oltre 10.000 persone, firmando per i quesiti referendari Salviamo Firenze (a cui non è stata data la possibilità di esprimersi).

Su alcuni aspetti le cose sono parzialmente migliorate, ma davvero è troppo poco per non immaginare una Firenze realmente capace di essere vicina a chi ogni giorno studia, lavora e vive la Città.

Area Leopolda_Foto_FirenzeToday

Leopolda: chiederemo l’esproprio
dell’area abbandonata

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“Risposta interlocutoria a una nostra interrogazione, per una zona che non può rimanere dimenticata”

Dmitrij Palagi, Sinistra Progetto Comune
Francesca Lupo, Sinistra Progetto Comune Quartiere 1

Continuano a esserci problemi su problemi per la zona della Leopolda. La ditta che doveva realizzare il progetto è fallita e la scheda urbanistica precedente era decaduta.

Quando entrerà in vigore il nuovo Piano Operativo, sarà possibile avviare le procedure di esproprio,«reperiti gli idonei stanziamenti».

Nel frattempo la parte abbandonata è oggetto di interventi concordati tra curatore fallimentare, ASL, Direzione Ambiente e Polizia Municipale di Palazzo Vecchio. Insufficienti, ci dicono le segnalazioni relative a una significativa presenza di topi, oltre a diverse altre conseguenze negative (di natura ambientale e sociale).

È necessario sviluppare un’attenzione particolare per questa parte della Città. È in prossimità di quelle interessate dai recenti (e sbagliati) interventi della Prefettura e in teoria si dovevano realizzare case per le forze dell’ordine, a prezzi calmierati.

Per anni abbiamo tentato di sbloccare la situazione. Se l’orizzonte in cui ottenere azioni concrete è la vigenza del Piano Operativo, chiediamo di individuare da ora le risorse necessarie per l’esproprio, così da sbloccare la situazione.

Overtourism_Foto CGalletti

Affitti brevi: registro pubblico, mappa accessibile e altri punti nell’ordine del giorno approvato

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“Indicazioni precise di lavoro per l’immediato futuro, coinvolgendo cittadinanza e regione”

Dmitrij Palagi – Sinistra Progetto Comune

Esprimiamo soddisfazione per l’approvazione di un ordine del giorno articolato, di cui riportiamo integralmente il contenuto.

Abbiamo impegnato il nostro Comune:

«A verificare entro la fine del 2024 la necessità di allineare il Piano Strutturale alla Variante al Piano Operativo collegata, o comunque ad agire sul Piano Strutturale in chiave rafforzativa rispetto alle intenzioni manifestate dalla Variante al Piano Operativo collegata, per contrastare gli effetti negativi del sovraffollamento turistico;

A creare una struttura in cui Direzione Risorse Finanziarie, Direzione Corpo Polizia Municipale, Direzione Urbanistica e tutti gli uffici che detengono dati utili possano garantire un efficace sistema di controlli, da cui trarre dati utili anche ai rispettivi assessorati e alle commissioni consiliari di competenza;

Ad avviare un tavolo con la Regione Toscana che entro dicembre 2024 definisca una modifica al quadro normativo regionale, con cui fornire maggiori strumenti a tutti i Comuni per contrastare e prevenire gli effetti negativi del sovraffollamento turistico, anche valutando eventuali modifiche:

  • Al Testo unico del sistema turistico regionale (Legge Regionale 20 dicembre 2016, n. 86) al punto 2 dell’Articolo 54 (Requisiti) della Sezione III (Definizioni e caratteristiche delle strutture ricettive extra-alberghiere con le caratteristiche della civile abitazione) e all’Articolo 70 della Sezione V, al fine di poter prevedere modifiche di destinazione d’uso degli edifici ai fini urbanistici per le attività prese in considerazione nella stessa Sezione III e Sezione V;
  • Alla Legge regionale 65/2014, n. 65, Norme per il governo del territorio, chiedendo al Consiglio regionale della Toscana di valutare la possibilità di:
    o Introdurre una sottocategoria per le locazioni brevi;
    o Spostare nella categoria turistico-ricettiva le attività ricettive extralberghiere (come case appartamenti, bed and breakfast, affittacamere e residenze d’epoca);

Tutelando la privacy, secondo il quadro normativo vigente, a realizzare una mappa geolocalizzata e un registro pubblico di tutte le attività ricettive, inclusi gli affitti brevi, rendendo possibile:

  • Un accesso libero e pubblico ai dati, rendendo possibile alla cittadinanza;
  • La collaborazione con la Polizia Municipale per segnalare eventuali attività di locazione breve abusive;

A valutare la sussistenza e la possibilità di azioni necessarie (come modifiche ai regolamenti e nuove azioni normative) per prevedere la decadenza della destinazione d’uso per residenza temporanea per gli immobili in cui una prolungata assenza di pagamento della tassa di soggiorno attesti che l’attività in essere non sia in esercizio;

Ad avviare la discussione sulle modifiche ai regolamenti urbanistici e sui criteri con cui individuare anche altre aree, oltre a quella del centro storico, particolarmente colpite dagli effetti negativi del sovraffollamento turistico».

Firenze Piano Operativo Urbanistica

Affitti brevi: Firenze paga l’opportunismo elettorale del PD

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“Nardella ormai a Bruxelles, nessun assessorato all’urbanistica assegnato e una sentenza che chiarisce le responsabilità della politica”

Dmitrij Palagi – Sinistra Progetto Comune
Antonella Bundu – Sinistra Progetto Comune

Non serve a nulla dire “lo avevamo detto”. Evidentemente dovevamo essere più efficaci come gruppo di opposizione, nel chiarire la responsabilità politica che il PD si è assunto nel togliere dal nuovo Piano Operativo gli strumenti scelti per normare gli affitti brevi, che avevamo chiesto di estendere a tutta la Città.

Ricordiamo bene come è andata. Un teatrino tra vecchio e nuovo testo, con emendamenti, auto emendamenti e polemiche tutte interne al centrosinistra.

In sostanza la questione è stata affidata ai tribunali e il TAR dice: “non sta a noi sostituirci al Comune”.

Nardella chiederà scusa? O ormai è a Bruxelles? Non c’era assessorato all’urbanistica assegnato in quei mesi e ancora non c’è la nuova Giunta. In fondo però delle scuse la Città se ne fa poco, anche perché già lo vediamo il PD vantarsi di aver vinto le elezioni.

Il testo però del TAR è chiaro. La pianificazione urbanistica richiede scelte univoche e complessive. Non riguarda solo l’urbanistica, aggiungiamo noi.

Azioni contraddittorie, indecise, confuse e parziali non aiutano le persone.

Ribadiamo quanto affermato ieri.

Occorre: prevedere una norma valida per tutta la Città a livello comunale, ottenendo rapidamente in Regione modifiche normative alla legge 65/2014, magari seguendo la traccia di quelle presentate dal Sunia con l’associazione Progetto Firenze.

Rapidamente occorre anche impugnare il decreto “salva casa” per tutelare le possibilità di azione degli enti locali.

Cara Sindaca, ci vediamo in aula martedì. Per quanto lei sia stata parte organica della Giunta Nardella, auspichiamo che l’impegno preso in campagna elettorale a far di più e meglio venga davvero mantenuto.

Firenze Piano Operativo Urbanistica

Affitti brevi, varianti e posticipi:
il pasticcio è servito

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”Si conferma come inopportuna la decisione della attuale maggioranza di espungere dal nuovo Piano Operativo la norma contro l’esplosione incontrollata degli affitti brevi”

Il candidato sindaco Dmitrij Palagi, Sinistra Progetto Comune, Possibile, Potere al Popolo, Rifondazione Comunista, Firenze Ambientalista Solidale, commenta:

“Si disse allora che ci sarebbe stato tutto il tempo per attendere la decisione del Tar e reinserire la norma, eventualmente emendata ed estesa ad altre parti della Città. Lo avevamo detto in ogni modo che era una un errore, che occorreva assumersi la responsabilità politica fino in fondo, se davvero l’obiettivo – che avevamo condiviso e avremmo ancor più sostenuto se estesa a tutto il territorio comunale – era di cominciare finalmente a governare un fenomeno che sta dilagando in gran parte della città e ne ha già stravolto il mercato immobiliare. I fatti ci hanno purtroppo dato ragione: la decisione del Tar è stata rimandata a data da destinarsi, Si propone dunque come molto probabile, per non dire certa, la possibilità che si ritorni alla situazione di totale vuoto normativo che ha condotto Firenze ad essere inarrivabile anche per gran parte delle famiglie del ceto medio. L’altera indisponibilità della maggioranza ad ascoltarci ha prodotto il pasticcio che ora è sotto gli occhi di tutti. Per di più determinando un’incertezza che pesa e falsa tutta la campagna elettorale. Perché la verità è che non è detto che la maggioranza che potrebbe emergere dalle urne sarà in grado di mostrare maggior fermezza su questo, come su tanti altri provvedimenti annunciati per liberare Firenze dagli alti costi dell’overtourism. Per quanto ci riguarda restiamo, e resteremo, fermi nel merito politico degli obiettivi che i nostri mondi e i nostri elettori ci hanno affidato e che chiediamo loro di riconfermarci con il voto l’8 e il 9 giugno prossimi”.

Firenze Piano Operativo Urbanistica

Piano Operativo
sull’altare delle elezioni

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“Voto contrario, completamente sbagliata la scelta di forzare alla fine”

Dmitrij Palagi, Antonella Bundu – Sinistra Progetto Comune

La maggioranza è in frantumi. Il Piano Operativo arriva in aula senza una figura di Giunta con delega all’urbanistica, rimasta nelle mani del Sindaco.

Il non voto di Italia Viva e il voto contrario di Firenze Democratica ha reso necessario andare a cercare tra le destre, salvando l’immediata esecutività grazie a una Consigliera eletta con la Lega.

Dopo 3 giorni non è stato chiarito cosa spacca il centrosinistra. Quale visione di Città. Ribadiamo di aver fatto opposizione al testo presentato a gennaio 2023 e su quello finale.

È migliorato? In parte. In parte è peggiorato. Rimane la centralità del nuovo aeroporto di Peretola, rimane un’idea di sviluppo che è solo costruita sul continuare a consumare sempre di più.

Un Piano Operativo per “uscire dal Medioevo” ha proposto il Sindaco, rivendicando un Rinascimento edulcorato, a-storico e buono giusto per qualche souvenir di plastica di dubbio gusto.

Impressionante il pasticcio fatto sugli affitti brevi e sugli studentati. In quest’ultimo caso è evidente l’aver negato quanto chiesto da oltre 10.000 persone.

Ci teniamo a chiarire a tutta la cittadinanza un punto: non abbiamo potuto votare osservazione per osservazione. Sono state raggruppate, impedendo di dare dignità alla loro partecipazione. Con loro ci scusiamo e ribadiamo invece i ringraziamenti per l’impegno che hanno portato avanti. Non vano. Perché presto ci sarà la campagna elettorale e ci sono 5 anni di lavoro che non si cancellano nello scontro di potere tutto interno al centrosinistra.

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